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深圳房价今年连续5个月拔高刚需消费者进入观望状态

发布时间:2021-01-13 12:45:08 阅读: 来源:衬胶设备厂家

深圳房价今年连续5个月拔高 刚需消费者进入观望状态

深圳5月一手房均价再次突破上月价格高位,达到23981元/平方米,同比增长7.4%,环比增长1%。但与此同时,根据中国指数研究院的数据,在100个调研城市中,5月新房均价环比下降0.32%。

晶报房市记者 汤蕾

5月一手房均价涨至23981元/平方米,二手房连涨14个月首下调

端午刚过,深圳楼市又迎来月度考核。根据市规土委6月1日公布的数据,深圳5月一手房均价再次突破上月价格高位,达到23981元/平方米,同比增长7.4%,环比增长1%。但与此同时,根据中国指数研究院的数据,在100个调研城市中,5月新房均价环比下降0.32%。在此情况下,深圳房市持续飘红,价格增幅继续领跑全国。面对持续走高的价格,深圳刚需消费者又进入了观望状态。

6月房价是涨是跌?

买家卖家持续观望

罗女士正准备换房,她有一套位于福田区五洲星苑的62平方米的房子,为了孩子的教育,决定卖掉这套房,换一套学位房。

罗女士的房子离她工作的地点非常近,只要步行5分钟就到。然而,为了孩子的教育,她仍然选择换房,她选择的是同一区的绿洲丰和,绿洲丰和2005年开盘,她看中的是一套80平方米的三房,目前280万元左右,均价35000元/平方米。

为了孩子的教育,不仅要换房,还要再加40万元买房。考虑到以后上下班不便,罗女士还有买车的打算,再加上将来孩子的教育费用,压力实在不小。

5月,罗女士将房子以240万元的价格挂牌出售,来看房的买家来了好几批,却始终坚持要以230万元成交。罗女士2007年以80万元购入此房,7年过去房价涨了近两倍,均价近40000/平方米。2个月前,同一类型的房源成交价就是230万元,房产中介告诉罗女士,深圳的房价还在涨,特别是福田中心区,房价是不会跌的,咬紧牙关等一等,就能以240万元成交。

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