衬胶设备厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
衬胶设备厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

贷款没还清房子能卖吗-【新闻】

发布时间:2021-04-05 23:21:42 阅读: 来源:衬胶设备厂家

Haru

房贷一般都有十年以上,在贷款未结清前难免会出现想卖房子的情况。但是房子还在还贷中,也就是说房子还在银行做抵押,这样的房子可以买卖吗?

根据目前的情况,贷款没还清的房子也是可以买卖的。如果买家是全款购买的话,就比较简单了。买方可以与卖方签订合同,预付房子全款用于清欠银行贷款。卖家向银行申请提前还款(一般银行还贷满一年以后提前还款是不收违约金的),以解除抵押合同,撤销在房管局的抵押登记。

如果买家也需要贷款买房的话,就需要办理转按揭了。所谓“转按揭”就是指在房子的贷款还没有还清前,房主出售作为抵押物的房子,经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说,就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,由买方继续偿还卖方的按揭房款。但是“转按揭”手续比较麻烦,且每家银行的规定也有所不同。

此外,还可以通过公证、中介公司垫资或委托中介公司办理手续等方式进行房屋过户交易。

三国闪手游

洛神手机安卓版

大豪侠无限钻石版

少年三国志最新版本